Срочный выкуп в Москве

Что такое срочный выкуп и насколько отличаются условия его оказания в Москве и периферии? Начнем с определения: срочный выкуп – это вид сделки купли-продажи недвижимости, в которой покупателем является инвестор (агентство недвижимости). Инвестор – компания или частное лицо, приобретает квартиру со скидкой, с целью ее дальнейшей перепродажи по более высокой цене.

Исходя из этого определения, делаем выводы:

• Срочный выкуп – сделка, предполагающая быстрый выкуп квартиры по сниженной цене;

• Покупателем является, чаще всего, агентство недвижимости;

• Между продавцом и Агентством недвижимости составляется не привычный договор об оказании услуг, а договор купли-продажи;

• Инвестор берет на себя все риски, связанные с проверкой квартиры, определением цены и т.п.

Таким образом, данная сделка может больно ударить по карману продавца, но и для покупателя представляет большой риск. Ее ключевое преимущество – скорость получения денег и удобство оформления, что немаловажно при некоторых жизненных обстоятельствах.

Отличия срочного выкупа в Москве и периферии

Москва – город возможностей. Для продавца квартиры это означает большой выбор среди агентств недвижимости, способных и желающих выкупить объект. В то же время, столичные сайты пестрят объявлениями от недобросовестных риелторов. Какие способы обмана покупателей имеются на рынке, мы писали в предыдущих статьях.

Периферия характеризуется малыми расстояниями и присутствием эффекта «сарафанного радио». Несмотря на небольшое количество инвесторов, действующих в малых городах, их жители обмениваются информацией друг с другом, избегая услуг мошенников.

Как найти добросовестного инвестора в Москве?

• Обратите внимание на «стаж» компании. Например, Агентство недвижимости Московско-Парижского банка работает на рынке недвижимости 24 года и специализируется на срочном выкупе.

• Ознакомьтесь с отзывами. Небольшой процент негативной информации не должен отпугивать – люди чаще тратят время, чтобы выразить недовольство, а не благодарность.

• Следуйте рекомендациям. Этот старинный способ рекламы и обмена информацией актуален до сих пор – особенно, если речь идет о сложных сделках, в основе которых лежат деньги.

Наша команда готова прийти на помощь каждому клиенту! Главное – оперативно к нам обратиться, чтобы потерянное впустую время не обернулось против вас!