Продать квартиру

Когда лучше продать квартиру: сейчас, во время новогодних каникул, или позже? Как продать квартиру дороже? Согласно статистике АН Московско-Парижского банка, именно эти вопросы чаще всего волнуют сегодняшних продавцов.

Когда продать квартиру

Аналитика и прогнозы, зачастую имеют выраженный привкус субъективности. В то же время многие аналитики сходятся в следующих утверждениях:

• Лучше продать квартиру до конца февраля. Сейчас на рынке недвижимости присутствует атмосфера предновогоднего ажиотажа, которая сохранится на период новогодних каникул. Позже спрос на жилье может снизиться, а цены «замрут» на несколько месяцев, вплоть до завершения летнего сезона отпусков.

• Если на квартиру установлена адекватная цена; она находится в популярном для проживания районе Москвы и на руках у собственника имеется полный комплект документов – такой объект недвижимости будет пользоваться спросом, независимо от сезонности. То же правило действует применительно к ремонту внутри самого объекта.

• Спрос на рынке жилья напрямую зависит от стоимости ипотечных кредитов. Пока ставки снижались - спрос не падал. Если же кредитные ставки будут расти, а Центробанк организует тщательную проверку доходов заемщиков – значит, граждане утратят интерес к новостройкам и смогут «обрушить» цены на вторичное жилье.

Вывод: если собственнику действительно необходимо продать квартиру – решите вопрос как можно скорее. Так вы сможете реализовать жилье по максимально возможной цене и избежите финансовых потерь вследствие предстоящего затишья на рынке.

Как продать квартиру дороже

• Не спешите подавать объявление о продаже квартиры. Если указать завышенную цену – никто не захочет купить ее. За время выжидания и торговли с самим собой, будет потеряно драгоценное время. Всю работу придется начинать сначала.

• Для быстрой и выгодной продажи, обратитесь за помощью к риелторам Агентства недвижимости Московско-Парижского банка. Их первым шагом станет правильное определение цены – это отправная точка в проведении грамотной PR-кампании по реализации квартиры.

• Будьте готовы к быстрой сделке. Щедрый покупатель может оказаться эмоционально незрелым. Его нужно ловить «тепленьким», иначе сделка может сорваться.

Вывод: Чтобы завершить эпопею с реализацией объекта недвижимости до периода стагнации – используйте опыт профессионалов.