29 Ноября 2019
В официальном перечне профессий ее найти не получится, но в поисковых запросах «специалист по срочному выкупу» фигурирует очень часто. В чем особенность их работы, и какую пользу такие специалисты могут принести клиентам?
Начнем с определения. Срочный выкуп квартиры применяется в тех случаях, когда стандартные сроки продажи не приемлемы для продавца. Причиной могут быть кредиты, которые необходимо срочно погасить; сделка купли-продажи, требующая немедленного расчета за приобретаемое жилье и т.п. Основные преимущества, которые получает собственник квартиры:
Избавление от проблем, связанных с рекламой, поиском покупателей и оформлением документов;
Быстрый расчет – при срочном выкупе продавец получает деньги в течение нескольких дней;
Не нужно отвлекаться от других важных дел: например, постоянно отпрашиваться с работы и т.п.
Недостаток сделки – сниженная стоимость квартиры при продаже. Так как агентство недвижимости не берет никакой комиссии, ему нужно заработать на разнице между суммой покупки и продажи объекта. Средний размер скидки при такой операции составляет 10-30% - все зависит от особенностей квартиры и «аппетитов» Агентства.
Срочным выкупом занимаются риелторы. Если речь идет о специалисте, который занимается частной практикой – это должен быть «солдат-универсал». Помимо глубокой специализации в качестве риелтора, он должен иметь навыки юриста, а также большой опыт в проведении сделок с недвижимостью.
Цена ошибки в срочном выкупе слишком высока и выражается в сотнях тысяч рублей, поэтому важно выбрать настоящего профессионала.
Выбрать солидное агентство недвижимости, которое специализируется на сделках срочного выкупа - правильное решение для продавца. Молодые специалисты работают под чутким контролем опытных сотрудников, а в штате есть юристы, способные быстро и качественно проверить «чистоту» квартиры. Это положительно скажется на сроке получения денег и на размере скидки за срочность.
АН Московско-Парижского банка является одной из лучших компаний, которые осуществляют срочный выкуп на территории Москвы и Московской области. Получить предварительную консультацию Вы можете в офисе или по телефонам, указанным на сайте.
