База
объектов
Купить
квартиру
Продать
квартиру
Услуги
пансионата
Юридическая
поддержка
Срочный
выкуп

Как правильно продать квартиру

05 Декабря 2018



Первый момент и самый существенный – выбрать действительно грамотных специалистов, которые найдут покупателя на вашу квартиру, проведут сделку компетентно, обеспечат надежность взаиморасчетов, ведь вы должны получить деньги за Вашу недвижимость и деньги немалые. Поскольку момент выбора специалистов сугубо индивидуален, мы оставим его Вам, а в этом материале просто расскажем о важных моментах, которые обязательно должны быть учтено теми, кто хочет знать, как правильно продать квартиру. Момент цены – основообразующий. Вы все знаете, что рынок недвижимости – это рынок. Здесь нет прейскурантов, здесь правит покупатель, который либо покупает квартиру по заявленной Вами стоимости, либо не покупает. Понятно, что сами определить цену Вы не сможете, не будучи профессионалом. Момент правильной оценки недвижимости важен, ведь потерять деньги, недооценив стоимость квартиры, не хочет никто, а завысить стоимость – это провалить процесс продажи квартиры. Вам никто не позвонит, никто не придет на просмотр и в результате никто Вашу квартиру не купит. Вы потеряете время и не достигнете результата. Допустим, стоимость определена правильно, нашелся покупатель на квартиру, внес за квартиру аванс и Вы все начинаете готовиться к выходу на сделку. От Вас потребуется собрать документы, необходимые для сделки и составить договор купли-продажи квартиры, который бы защитил все Ваши права продавца квартиры и гарантировал получение Вами денег за Вашу недвижимость. Взаиморасчеты на нашем рынке недвижимости в большинстве случаев производятся через банковскую ячейку. Важнейшая часть договора – оговорить все моменты, с помощью которых продавец получает доступ к ячейке. Если этим моментам не придать должного внимания, можно с остаться без квартиры и без денег. Об этом отлично знают риэлторы, поэтому на сделке самое пристальное внимание уделяется условиям доступа в депозитарий, тому, у кого находится ключ от ячейки и т.п. Есть и другие важные моменты договора купли-продажи недвижимости, которые обязательно должны присутствовать в договоре. Итак, основные моменты договора купли-продажи квартиры: 1. В договоре должно быть указано место и дата заключения договора. 2. Должны быть указаны стороны, т.е. участники договора с со всеми их данными документов, удостоверяющих личность и с адресами. 3. Договор должен четко указывать на предмет сделки, например, квартира, расположенная по адресу такому-то с параметрами такими-то. 4. В договоре должны присутствовать реквизиты документа, которым подтверждается, что право собственности на недвижимость принадлежит продавцу. 5. В договоре обязательно прописывается сумма сделки, т.е. цена, за которую приобретается недвижимость. 6. Договором должно быть зафиксировано, проживает ли кто-то в квартире и когда произойдет юридическое и физическое освобождение квартиры. Каждый договор составляется индивидуально, поэтому может содержать и другие важные моменты. Следует помнить, что грамотное составление договора с учетом всех важнейших моментов – залог того, что сделка по купле-продаже недвижимости не будет впоследствии расторгнута. А мы еще раз повторим то, с чего начали разговор. Правильно продать квартиру – это продать её по самой выгодной цене и гарантировать себе безопасность получения денег за свою недвижимость. Обеспечить эти моменты может только команда специалистов-профессионалов, вооруженных доскональным знанием рынка недвижимости и его правил.

посмотреть все Новости

Обратная связь

Оставьте Ваши данные и мы свяжемся с Вами
Отправляя заявку вы соглашаетесь
с нашими условиями

Заявка успешно отправлена

Спасибо за оставленную вами заявку!

Заявка успешно отправлена

Спасибо за оставленную вами заявку!